商業用不動産開発記 http://www.celmarkgroup.com Thu, 07 Nov 2013 00:38:04 +0000 ja hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.2.1 一戸建てのローンを組む際には知っておきたいことが! http://www.celmarkgroup.com/2013/10/22/bookmarks-of-20131022/ http://www.celmarkgroup.com/2013/10/22/bookmarks-of-20131022/#comments Mon, 21 Oct 2013 06:00:00 +0000 admin http://ec2-52-70-125-108.compute-1.amazonaws.com/celmarkgroup-com/2013/10/22/bookmarks-of-20131022/ 一戸建てを購入する際、基本的に住宅ローンを組むことになると思いますが、ただなんとなく利用してしまうよりはしっかりとした理解をもって利用した方がいいでしょう。必要だからとりあえず利用するというには規模が大きすぎる買い物なので、隅々まで納得した上で組むべきです。しかし、何が何やらよくわからないという方もいらっしゃるかもしれません。

まず気になるのはローンの対象です。一戸建ての場合、何がどれくらいかかり、どこまでが対象なのかがわからなければ、計画の立てようがありません。そのため、まずはどこまで対象になるかを調べてみるのがいいでしょう。そもそも住宅購入にかかる費用を考えると、物件の工事に関わる費用、登記などの諸費用、その他全般の費用があげられます。ここで対象になるのは基本的に物件の工事に関わる費用のみとなります。

物件の工事に関わる費用はローンの対象になるので安心ですが、ここで気になるのが登記などの諸費用と、その他全般の費用です。これらは対象にならない分、自分で資金を用意し、支払う必要があるので、自己管理が大切です。これらを対象にする金融サービスもありますが、リスクが高くなる分、安易には利用せず、しっかりと考えておく必要があります。

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